プレミスト明石町

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 12階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
14,999万円
286.0万円/㎡
相場
13,281万円
253.2万円/㎡
10,628
12,397
14,166
15,935
AI査定結果
推定相場価格
13,281万円
253.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,397万円〜14,166万円
236.4万円/㎡〜270.1万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プレミスト明石町
14,999万円（286.0万円/㎡）/ 10階 / 52.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は200.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（286.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2814,999万円286.0万円10階 52.45㎡ 2LDK北西
2026/02/0311,680万円222.7万円2階 52.45㎡ 2LDK北西
2026/01/1412,880万円245.6万円2階 52.45㎡ 2LDK北西
2025/11/1513,480万円257.0万円4階 52.45㎡ 2LDK北西
2025/09/1712,000万円228.8万円10階 52.45㎡ 2LDK北西
2025/06/206,980万円174.1万円5階 40.09㎡ 1LDK北東
2025/03/057,280万円181.6万円5階 40.09㎡ 1LDK北東
2024/11/1813,000万円195.4万円12階 66.52㎡ 3LDK南西
2024/05/2116,280万円191.9万円8階 84.85㎡ 3LDK南東
2024/04/0816,280万円192.8万円8階 84.45㎡ 3LDK南西
2024/04/047,980万円146.2万円8階 54.57㎡ 1LDK西
2024/02/1516,580万円195.4万円8階 84.85㎡ 3LDK南西
2024/01/057,990万円158.3万円2階 50.47㎡ 2LDK北西
2023/08/296,880万円136.3万円2階 50.47㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は245.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（286.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 14,999万円286.0万円52.45㎡2LDK10階 / 12階建 北西2012年83戸RC
2026/03/15プレシス日本橋三越前mimuro
中央区日本橋本町四丁目
快速新日本橋駅1分 16,990万円285.4万円59.53㎡2LDK6階 / 15階建 南2014年42戸RC
2026/02/10アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 13,500万円217.5万円62.07㎡1LDK+S7階 / 12階建 南東2011年51戸RC
2025/12/27プラウド日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 14,800万円263.6万円56.14㎡2LDK6階 / 12階建 北西2013年66戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2026/03/04オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 13,680万円251.2万円54.46㎡2LDK6階 / 14階建 南東2017年77戸RC
2026/02/14サンウッド東日本橋フラッツ
中央区日本橋横山町
快速馬喰町駅1分 8,980万円224.9万円39.93㎡1LDK13階 / 14階建 南東2017年66戸RC
2025/11/30GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 13,480万円251.0万円53.7㎡2LDK2階 / 12階建 北東2015年78戸RC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2024/12/07ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,200万円222.9万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 西2014年36戸RC
2026/03/01コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 11,980万円221.4万円54.12㎡2LDK8階 / 10階建 南東2014年37戸RC
2025/06/03クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 10,780万円220.3万円48.93㎡2LDK6階 / 12階建 西2017年34戸RC
2024/10/09プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 13,980万円216.3万円64.63㎡1SK8階 / 10階建 北東2014年36戸RC
2026/01/23コスモグラシア人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 9,780万円225.4万円43.39㎡1LDK9階 / 10階建 南2009年54戸RC
2026/04/01プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 17,600万円285.1万円61.74㎡2LDK5階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2024/09/17グラウス日本橋小網町
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 12,980万円215.6万円60.21㎡2LDK6階 / 10階建 南西2013年64戸RC
2026/03/04パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 9,990万円237.9万円42㎡1LDK2階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2026/01/27プレミスト日本橋浜町リデアル
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 12,980万円229.3万円56.61㎡2LDK7階 / 10階建 北東2011年73戸RC
2026/02/27ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
中央区日本橋蛎殻町一丁目
人形町駅3分 10,780万円269.4万円40.01㎡1LDK5階 / 14階建 北西2013年123戸RC
2025/10/22リビオ東京日本橋
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅3分 12,480万円249.6万円50.01㎡2LDK5階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2025/12/03プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 14,000万円215.1万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 北西2017年78戸RC
2025/12/28ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 18,400万円301.3万円61.07㎡2LDK3階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/09/12パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
東銀座駅5分 11,980万円276.0万円43.4㎡1LDK8階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2025/09/15ParkLUXE銀座mono
中央区銀座八丁目
築地市場駅3分 11,980万円276.0万円43.4㎡1LDK8階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2026/03/28パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 14,480万円251.0万円57.7㎡2LDK11階 / 11階建 北東2011年90戸RC
2026/02/06ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 9,780万円242.6万円40.32㎡1LDK4階 / 15階建 南西2013年88戸RC
2025/10/29パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 13,400万円243.9万円54.95㎡2LDK7階 / 14階建 南東2011年91戸RC
2026/02/03リビオ日本橋浜町パークフィール
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 13,800万円225.6万円61.17㎡2LDK5階 / 10階建 南東2010年51戸RC
2026/04/01ブリリア日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
八丁堀駅2分 12,500万円231.3万円54.04㎡2LDK2階 / 11階建 南東2009年81戸RC
2026/02/18ユニーブル銀座東
中央区新富一丁目
新富町駅3分 16,800万円303.9万円55.29㎡2LDK7階 / 14階建 南東2013年37戸RC
2026/03/04パークリュクス日本橋小網町mono
中央区日本橋小網町
茅場町駅4分 8,920万円222.2万円40.15㎡1LDK4階 / 12階建 北西2010年59戸RC
2026/03/28プレール・ドゥーク日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 12,800万円255.8万円50.03㎡1LDK+S10階 / 10階建 北西2014年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中央区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（286.0万円）は中央区の平均と比較して32.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
中央区
215.5万円/㎡
前年比+23.7%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト明石町
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩7分
築年月2012年
階数12階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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